MAVS — Gestão de Obra
Acompanhamento técnico, conferência e controle da evolução da obra
Em uma obra, o projeto precisa se transformar em execução de forma coordenada. O acompanhamento em campo permite observar a evolução dos serviços, conferir condições executadas, identificar interfaces entre diferentes etapas e manter o fluxo de informações ao longo da obra.
Neste trabalho, a PP – Paludetto e Peneluc Arquitetura atuou na Gestão e Acompanhamento da Obra, acompanhando sua evolução, realizando verificações em campo e fornecendo orientações aos profissionais durante a execução dos serviços.
Projeto arquitetônico e execução realizados por terceiros.
01 — O início da obra
Antes dos acabamentos, existe uma obra que precisa ser compreendida, organizada e acompanhada.
Etapa inicial — Ambiente durante as primeiras intervenções da obra.
Intervenções iniciais — Demolições e preparação dos ambientes para o avanço dos serviços.
Obra em andamento — Execução dos serviços e transformação progressiva dos espaços.
02 — Infraestrutura e interfaces
Aquilo que ficará oculto depois dos acabamentos também precisa ser observado durante a execução.
Infraestrutura em execução — Instalações aparentes durante uma etapa anterior aos fechamentos.
Interfaces entre sistemas — Acompanhamento das diferentes instalações presentes no mesmo espaço construtivo.
Evolução da execução — Estruturas, fechamentos e instalações avançando simultaneamente.
03 — Do projeto para o campo
A gestão acontece onde o desenho encontra a execução.
Consulta à documentação em campo — Leitura e verificação das informações durante o andamento dos serviços.
Orientação em campo — Marcações realizadas em obra para orientar os profissionais durante a execução dos serviços.
04 — A obra ganha forma
À medida que as etapas avançam, infraestrutura, fechamentos e acabamentos começam a formar o espaço definitivo.
Evolução da obra — Os espaços começam a ganhar forma à medida que instalações e acabamentos avançam.
Assentamento do piso — Registro da execução durante a etapa de acabamento.
Evolução da obra — O espaço começa a revelar sua configuração final.
05 — Antes de fechar, verificar
Depois de concluída uma etapa, parte do que foi executado deixa de estar visível. O acompanhamento durante a obra preserva o registro desse processo.
Transição para os acabamentos — A obra avança e as características do espaço final começam a aparecer.
Transição para os acabamentos — A obra avança e as características do espaço final começam a aparecer.
Infraestrutura elétrica — Registro das caixas e do cabeamento durante a execução, antes da conclusão das instalações.
06 — Aproximando-se da entrega
Com a obra avançada, o acompanhamento passa a conviver com acabamentos, instalações aparentes, mobiliário e os últimos serviços.
Etapa avançada da obra — Ambiente já próximo de sua configuração definitiva, ainda durante os serviços.
07 — O resultado acompanhado
As etapas anteriores desaparecem aos poucos. Instalações são fechadas, acabamentos são concluídos e os ambientes entram em uso. O resultado registra o ponto de chegada de uma obra acompanhada ao longo de sua transformação
Ambiente concluído — Espaços de trabalho e circulação após a conclusão dos serviços.
Ambiente concluído — Circulação e áreas de convivência após a finalização da obra.
Resultado acompanhado — Um dos ambientes após a conclusão da obra.